大唐地产上市首日破发 营收利润双双下滑

 手机彩票网首页     |      2021-04-26 09:28

【环球网房产报道】 12月11日早间,大唐集团控股(02117.HK)于港交所正式挂牌,开盘报4.56港元,与发行价持平。开盘后曾一度大跌19.96%,股价报3.65港元。截至发稿时,开始回升,与发行价相比跌7.89%,股价报4.20港元,总市值为56亿港元。

招股书显示,大唐集团此次发行约3.34亿股,每股定价4.56港元,每手1000股。公开发售阶段大唐集团控股获0.76倍认购,认购不足。最终分配至公开发售的发售股份最终数目为2548.5万股,合共接获5741份有效申请,一手中签率100%,认购1手稳中一手。

从聆讯后资料来看,大唐集团难以获得投资者认同也在情理之中。2020年上半年,大唐地产实现营收17.85亿元,同比下降29.32%;净利润0.89亿元,同比下降75.64%;归母净利为0.72亿元,同比下降81.71%,总体业绩大幅下滑。

大唐地产解释称,主要是受疫情冲击导致短暂暂停施工及销售活动,公司当期交付面积同比减少31.81%,住宅项目平均售价下降6.08%。受此影响,大唐地产上半年毛利9.4亿元减少56%至4.16亿元,毛利率由37.5%降至23.3%,为近三年最低值。

此外,过去三年,大唐地产营收、净利润、归母净利润复合增长率分别为42.00%、23.20%、29.42%,在规模及盈利上有所提升。但同期,大唐地产的毛利率起伏不定,分别为24%、27.8%、27%。

从债务方面来看,截止今年上半年末,大唐地产借款总额为81.91亿元,较2019年末增长5.41%;一年内待还借款总额约24.16亿元,而现金及现金等价物仅为11.29亿元,现金尚不足以覆盖短期债务。

最新的招股资料显示,2017年至2019年,大唐地产的净负债比率分别为1087.9%、408.8%,119.2%,截至2020年6月底,大唐地产剔除预收账款后的资产负债率达84.7%、净负债率为128.5%,这两项指标远超监管层划下的融资“红线”。